Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Покупка, продажа и обмен жилья
Как приобрести квартиру и не быть обманутым? На рынке недвижимости предложений о продаже намного больше чем о покупке. Как правило, покупатели обращаются в риэлтерские фирмы. Как приобрести квартиру и не быть обманутым? На рынке недвижимости предложений о продаже намного больше чем о покупке.
Как правило, покупатели обращаются в риэлтерские фирмы. приобрести квартиру и не быть обманутым? На рынке недвижимости предложений о продаже намного больше чем о покупке. Как правило, покупатели обращаются в риэлтерские фирмы.
Такие компании имеют в штате квалифицированных юристов. К тому же почти все специалисты в области недвижимости настоятельно советуют обращаться в такие агентства.
Таким образом, покупатель не рискует быть обманутым, да и база данных у риэлтора всегда велика. Также у них есть возможность проверить квартиру на «чистоту» документов. И это первое на, что покупатель должен обратить внимание.
Что же касается продажи квартиры, то здесь тоже не всё так просто. В первую очередь, лучше обратиться к юристу, который проконсультирует в данном вопросе или составит договор. Далее следует обратиться в известное и крупное агентство недвижимости. Такие фирмы обычно имеют лицензию на проведение сделок такого рода.
Вот несколько советов при продаже, покупке или обмену жилья:
- для уменьшения риска быть обманутым, оформляйте все сделки через агентства;
- не связывайтесь с маклерами;
- если предлагаются слишком хорошие условия или большие скидки - тоже следует задуматься;
- постарайтесь узнать в ЖЭКе или через участкового, не состоит ли продавец на учёте в психоневрологическом диспансере, иначе в таком случае, суд может признать сделку законной;
- на переговоры приглашайте родственников или знакомых.
При покупке или продаже многие опасаются за свои деньги. Но здесь в ячейках, которые находятся на охраняемой территории. Покупатель и продавец, находясь возле ячеек, пересчитывают сумму и кладут её на хранение. Обычно аренда ячеек длится около трёх дней.
Что касается доступа к ячейкам, то в разных банках свои условия. Условия доступа указаны в банковском договоре. Но, существует одно условие, при котором банк допускает к ячейкам, а именно договор купли-продажи. Данный документ должен быть зарегистрированный в КМЖ. К сожалению, есть один минус, банки не могут проверить такие документы на подлинность.
Помимо таких простых советов, есть ещё один - не при каких обстоятельствах не передавайте паспорт посторонним людям, в данном случае маклерам, риэлторам и т.д.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 29-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2734
Оцените статью!